การถูกหลอกให้กู้เงินธนาคารเพื่อสร้างบ้าน แต่ไม่ได้ทำการก่อสร้างเสร็จนั้น เป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในปัจจุบัน สาเหตุส่วนใหญ่เกิดจากการที่ผู้กู้หลงเชื่อคำโฆษณาที่เกินจริงหรือข้อมูลเท็จจากบุคคลหรือบริษัทที่หลอกลวง ส่งผลให้ผู้กู้ต้องเสียเงินกู้ก้อนใหญ่โดยไม่ได้บ้านตามที่ตั้งใจไว้
หากท่านถูกหลอกให้กู้เงินธนาคารเพื่อสร้างบ้าน แต่ไม่ได้ทำการก่อสร้างเสร็จ ท่านสามารถดำเนินการดังต่อไปนี้
- แจ้งความดำเนินคดีกับบุคคลหรือบริษัทที่หลอกลวง
การแจ้งความดำเนินคดีเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดในการแก้ไขปัญหานี้ ท่านสามารถแจ้งความได้ที่สถานีตำรวจใกล้บ้าน โดยท่านจะต้องเตรียมหลักฐานการแจ้งความ เช่น หลักฐานการกู้เงินจากธนาคาร หลักฐานการโอนเงิน หลักฐานการติดต่อกับบุคคลหรือบริษัทที่หลอกลวง เป็นต้น
- ขอยกเลิกสัญญากู้เงิน
หลังจากที่ท่านแจ้งความดำเนินคดีแล้ว ท่านสามารถยื่นคำขอยกเลิกสัญญากู้เงินกับธนาคาร โดยท่านจะต้องเตรียมหลักฐานการแจ้งความดำเนินคดี หลักฐานการกู้เงินจากธนาคาร และหลักฐานการโอนเงิน เป็นต้น
- เรียกร้องค่าเสียหาย
หากศาลพิจารณาว่าบุคคลหรือบริษัทที่หลอกลวงกระทำผิดจริง ศาลจะมีคำพิพากษาลงโทษจำคุกหรือปรับ หรือทั้งจำทั้งปรับ และท่านยังสามารถเรียกร้องค่าเสียหายจากบุคคลหรือบริษัทที่หลอกลวงได้อีกด้วย
ข้อควรระวังในการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน
- ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านอย่างละเอียดรอบคอบก่อนทำการกู้เงิน
- ตรวจสอบประวัติและคุณสมบัติของผู้รับเหมาหรือบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างละเอียดรอบคอบก่อนทำการว่าจ้าง
- เก็บหลักฐานการกู้เงิน การทำสัญญาซื้อขายบ้าน และการทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างไว้เป็นหลักฐาน